1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
鹿児島県
13.9万円/㎡
前年比--
鹿児島市
13.9万円/㎡
前年比--
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トーカングランドマンション第2南林寺シーサイド
鹿児島県鹿児島市城南町
鹿児島市電1系統 / 武之橋駅 徒歩13分
1974年築 / 11階建 / 141戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
688万円
15.2万円/㎡
426
601
775
950
AI査定結果
推定相場価格
688万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
601万円〜775万円
13.3万円/㎡〜17.1万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年1月14日
トーカングランドマンション第2南林寺シーサイド
670万円（14.8万円/㎡）/ 7階 / 45.22㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 670万円 | 14.8万円 | 7階 | 45.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/07 | 640万円 | 14.2万円 | 4階 | 45.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/17 | 490万円 | 13.2万円 | 11階 | 37.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 610万円 | 13.5万円 | 5階 | 45.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 580万円 | 15.6万円 | 11階 | 37.15㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | トーカングランドマンション第2南林寺シーサイド 鹿児島市城南町 | 武之橋駅13分 | 670万円 | 14.8万円 | 45.22㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 141戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 唐湊スカイコーポ 鹿児島市唐湊四丁目 | 郡元駅3分 | 899万円 | 17.6万円 | 51.02㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 92戸 | SRC |
| 2024/03/21 | 東カングランドマンション第1南林寺シーサイド 鹿児島市南林寺町 | 新屋敷駅13分 | 650万円 | 16.6万円 | 39.19㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 東 | 1974年 | 171戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県でデータなし、鹿児島市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は鹿児島市の平均と比較して6.5%割高です。